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Umbrataria
Calle San Gregorio 19 - 3º Izq.
28004 Madrid

ALLENDESALAZAR 10

CUATRO VIVIENDAS CON PISCINA Y JARDÍN
OBRA INICIADA EN MAYO DE 2020

Localización

Calle y localización
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Tipologías

Características generales
Tipo M2 Dormitorios Garaje Trastero Precio Estado
ÁTICO 254 4 2 1 RESERVADA Ver plano
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PLANTA DE PISO PLANTA DE AZOTEA

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Cuadro de superficies

ÚTIL CONSTRUIDA TERRAZA AZOTEA
99.3   m2 139.4   m2 18.3   m2 96.4   m2
SEGUNDO 154.1 4 1 1 RESERVADA Ver plano
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Cuadro de superficies

ÚTIL CONSTRUIDA TERRAZA
99   m2 137.3   m2 16.8   m2
PRIMERO 149.7 4 1 1 RESERVADA Ver plano
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Cuadro de superficies

ÚTIL CONSTRUIDA TERRAZA
99   m2 137.3   m2 12.4   m2
BAJO CON JARDÍN 226.1 4 1 1 RESERVADA Ver plano
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Cuadro de superficies

ÚTIL CONSTRUIDA JARDÍN PRIVATIVO
99.6   m2 137.3   m2 88   m2

Memoria

Título descriptivo

Esta promoción se sitúa en la calle Allendesalazar 10, inmediata a Arturo Soria, en un solar que por su posición singular cuenta con unas vistas espectaculares hacia la zona norte de Madrid, las cuatro torres y la sierra. Además, es excepcional su ubicación en relación a los colegios de la zona, como el Ramón y Cajal y el Santísimo Sacramento, que se encuentran a la vuelta de la esquina. A pie se está a cinco manzanas de la estación de metro de ‘Arturo Soria’ y cuenta con excelente entrada y salida desde y hacia la M30. 

 

INICIO DE OBRAS EN MAYO DE 2020

 



La promoción consta de tan solo cuatro viviendas y reemplaza a una casa unifamiliar existente, manteniendo su jardín y sobre todo un espectacular cedro de más de quince metros de altura. En esta zona se ubicará además una piscina común para las cuatro familias. Todas las viviendas tienen una plaza de garaje de 2,5×5 metros y un trastero de 6 metros cuadrados construidos. 

En el proyecto se hace especial énfasis en las características energéticas, con el objetivo de construir un edificio con certificación energética A y así reducir los costes ordinarios de funcionamiento y mantenimiento, así como beneficiarse de las menor fiscalidad que a futuro vendrá ligada a la calidad energética de las viviendas. Se emplea aerotermia y suelo radiante calefactor y refrigerante, así como una estrategia de aislamiento de alta calidad y una construcción que evite pérdidas térmicas. Además, todas las plazas de garaje estarán preparadas para vehículos eléctricos. 

El proyecto es personalizable en acabados y distribución, con las únicas limitaciones de la coherencia estructural y de instalaciones del conjunto del edificio

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